1996〜2006年築, 専有面積60.25㎡〜80.25㎡の平均販売価格
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オーベル梅島グレースガーデン
東京都足立区梅田六丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩9分
2001年築 / 8階建 / 85戸 / SRC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より4%割安
相場
4,875万円
69.4万円/㎡
2,193
3,981
5,769
7,557
AI査定結果
推定相場価格
4,875万円
69.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,981万円〜5,769万円
56.7万円/㎡〜82.1万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月11日
オーベル梅島グレースガーデン
4,680万円（66.6万円/㎡）/ 1階 / 70.25㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は66.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 4,680万円 | 66.6万円 | 1階 | 70.25㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/04/19 | 7,280万円 | 93.0万円 | 8階 | 78.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/28 | 7,580万円 | 96.9万円 | 8階 | 78.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/27 | 6,680万円 | 76.0万円 | 2階 | 87.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 4,680万円 | 53.2万円 | 2階 | 87.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 5,680万円 | 65.4万円 | 7階 | 86.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/21 | 4,280万円 | 49.3万円 | 7階 | 86.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,480万円 | 51.6万円 | 7階 | 86.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 4,580万円 | 52.8万円 | 7階 | 86.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,799万円 | 62.8万円 | 3階 | 76.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 4,899万円 | 64.1万円 | 3階 | 76.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/14 | 4,480万円 | 63.8万円 | 5階 | 70.25㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は60.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | オーベル梅島グレースガーデン 足立区梅田六丁目 | 梅島駅9分 | 4,680万円 | 66.6万円 | 70.25㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 85戸 | SRC |
| 2026/05/06 | レクシオ見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅5分 | 4,299万円 | 67.7万円 | 63.52㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/03 | セザールリバーサイド王子神谷 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅12分 | 3,480万円 | 63.4万円 | 54.88㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2026/05/02 | ジェイパーク王子神谷ツインステート 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅13分 | 4,460万円 | 51.7万円 | 86.3㎡ | 4LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 96戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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